Το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, σε συνεργασία με την ΑΑΔΕ, δημιουργεί μια νέα ηλεκτρονική πλατφόρμα, την Price Map, η οποία θα παρέχει αξιόπιστα δεδομένα για τις πραγματικές τιμές πώλησης ακινήτων σε όλη την Ελλάδα. Για πρώτη φορά, οι πολίτες θα μπορούν να αντλούν στοιχεία από επίσημες βάσεις δεδομένων, όπως το Κτηματολόγιο και η ΑΑΔΕ, αποκτώντας πρόσβαση στις πραγματικές τιμές συναλλαγών για όλα τα κτηματογραφημένα ακίνητα της χώρας.
Μέσω της εφαρμογής, ιδιοκτήτες, υποψήφιοι αγοραστές και πωλητές θα έχουν τη δυνατότητα να αναζητούν τη μέση τιμή πώλησης ακινήτων ανά δημοτικό διαμέρισμα, χρησιμοποιώντας εξειδικευμένα κριτήρια όπως ο όροφος, η πρόσοψη ή το έτος κατασκευής. Το σύστημα θα αντλεί δεδομένα από πρόσφατα συμβόλαια μεταβίβασης, επιτρέποντας στο χρήστη να δει τις πραγματικές τιμές που καταγράφηκαν στις συναλλαγές και όχι τις τιμές που δημοσιεύονται σε αγγελίες.
Η Price Map θα προσφέρει μια διαδραστική χαρτογράφηση της αγοράς ακινήτων, με φίλτρα αναζήτησης που θα επιτρέπουν την εύκολη πλοήγηση και τον εντοπισμό των επιθυμητών πληροφοριών. Οι απλοί χρήστες (φυσικά πρόσωπα) θα έχουν δωρεάν πρόσβαση, ενώ επαγγελματίες του κλάδου, όπως τράπεζες, μεσίτες, funds και συμβολαιογράφοι, θα μπορούν να εγγραφούν με συνδρομή, επιλέγοντας το πακέτο υπηρεσιών που ανταποκρίνεται στις ανάγκες τους.
Σε επόμενο στάδιο, η πλατφόρμα θα επεκταθεί και στην καταγραφή των ενοικίων ανά περιοχή, προσφέροντας ένα ολοκληρωμένο εργαλείο πληροφόρησης για την αγορά ακινήτων.
Παράλληλα, το οικονομικό επιτελείο προχωρά στον σχεδιασμό ενός αυτοματοποιημένου συστήματος υπολογισμού αντικειμενικών αξιών, το οποίο θα αναπροσαρμόζει τις τιμές ζώνης βάσει των πραγματικών συναλλαγών. Οι τιμές θα αυξάνονται ή θα μειώνονται ανάλογα με τις τάσεις της αγοράς, δημιουργώντας ένα πιο διαφανές και δίκαιο σύστημα φορολόγησης των ακινήτων.
Η νέα πλατφόρμα έρχεται να συμπληρώσει την ψηφιακή χαρτογράφηση της αγοράς ακινήτων, αξιοποιώντας τα δεδομένα του Κτηματολογίου και την τεχνολογία για να προσφέρει ακριβείς, διαφανείς και εύκολα προσβάσιμες πληροφορίες σε πολίτες και επαγγελματίες.
Τρία επίπεδα πρόσβασης
- Δωρεάν Πρόσβαση: Για πολίτες που επιθυμούν να δουν την εκτιμώμενη αξία των ακινήτων τους, με δυνατότητα προβολής της τρέχουσας και διαχρονικής αξίας.
- Με Αντίτιμο: Για χρήστες που επιθυμούν λεπτομερείς πληροφορίες για συγκεκριμένες περιοχές – ιδανικό για όσους σχεδιάζουν αγορές ή πωλήσεις.
- Επαγγελματική Πρόσβαση: Για μεγάλους επενδυτές, τράπεζες και μεσιτικά γραφεία, παρέχοντας αναλυτικά δεδομένα και στρατηγικές πληροφορίες για λήψη αποφάσεων.
